Федеральный суд Манхэттена предварительно запретил штату Нью-Йорк применять первый в США закон, который не позволял арендодателям и риелторам устанавливать плату за жильё по рекомендациям ценовых алгоритмов. Решение принято по иску RealPage и действует до дальнейшего рассмотрения дела — это не окончательная отмена нормы.

Закон штата охватывает программы, которые собирают данные минимум от двух независимых владельцев или управляющих недвижимостью, обрабатывают их и рекомендуют арендную плату, сроки договоров либо заполняемость. Нарушением признавалось осознанное или неосторожное установление цены с опорой на такую рекомендацию: запрет касался не всех расчётных программ, а именно координирующих систем.

Судья Валери Капрони назвала вопрос близким и решила, что на предварительной стадии RealPage с небольшим перевесом показала вероятность успеха по аргументу о свободе слова. По её оценке, закон ограничивал обычные ценовые рекомендации даже тогда, когда программа использовала открытые сведения. Власти штата возражали, что регулируют не речь, а поведение, способное поддерживать антиконкурентную координацию и рост платы.

Незадолго до решения RealPage согласилась в рамках урегулирования с Минюстом США ограничить использование закрытых данных конкурентов. Нью-йоркская норма шла дальше и охватывала рекомендации на основе открытых данных — именно эта граница теперь станет предметом дальнейшего разбирательства. Предварительный запрет не означает, что суд признал ценовые алгоритмы безвредными, и не отменяет обычные антимонопольные правила.